Bebauungspläne der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen

Was ist ein Bebauungsplan?

Der Bebauungsplan ist das wichtigste Instrument des Städtebaurechts und dient der Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und Ordnung. Der Bebauungsplan regelt, was und wie Sie auf ihrem Grundstück bauen dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und zur zulässigen Dachform. In der zum Bebauungsplan zugehörigen Begründung werden die Ziele der Planung sowie die zeichnerischen und textlichen Festsetzungen erklärt.

Es gibt jedoch nicht für jedes Gebiet einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet für welches kein Bebauungsplan aufgestellt wurde, aber innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteil, muss sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, kommt eine Bebauung regelmäßig nicht in Betracht.

Einsichtnahme
Jeder kann im Bauamt Einsicht in den Bebauungsplan nehmen. Sie sollten Angaben zu dem entsprechenden Grundstück (z.B. Gemarkung, Flur- und Grundstücksnummer) mitbringen.

Rechtsverbindliche Bebauungspläne:

• Bebauungsplan Kanalweg Mühlhofen

Öffentliche Bekanntmachung
Textteil
Rechtsplan
Artenschutzrechtliche Potentialanalyse Büro SeeConcept
Habitatstrukturen Büro SeeConcept
Synopse Erneute Offenlage
Synopse Juni-Juli 2021

• Bebauungsplan Bergstraße, Unteruhldingen – Ergänzendes Verfahren

Öffentliche Bekanntmachung
Satzung
Textteil
Rechtsplan
Artenschutzrechtliche Relevanzbgegehung Büro SeeConcept
Bestandsplan Bergstraße
Bestandsaufnahme Bergstraße
Synopse September 2021
Synopse Mai 2021
Synopse November 2020

• Bebauungsplan „1. Änderung Ottenbohl II“ in Mühlhofen

Öffentliche Bekanntmachung
Plan
Textteil
Synopse

• Bebauungsplan Gewerbegebiet Im Ried III, Mühlhofen

Öffentliche Bekanntmachung
Textteil
Rechtsplan
Zusammenfassende Erklärung
Umweltbericht
Artenschutzrechtliche Einschätzung Büro SeeConcept
Habitatstrukturen Büro SeeConcept
Schalltechnische Untersuchung IB Dröscher
Synopse März 2021
Synopse Juli 2021

• Bebauungsplan Bergstraße, Unteruhldingen

Öffentliche Bekanntmachung
Textteil
Rechtsplan
Artenschutzrechtliche Relevanzbegehung Büro SeeConcept
Bestandsplan Bergstraße
Bestandsaufnahme Bergstraße
Synopse September 2021
Synopse Mai 2021
Synopse November 2020

•  Vorhabenbezogener Bebauungsplan Erweiterung Pfahlbaumuseum, Unteruhldingen

Öffentliche Bekanntmachung
Textteil
Rechtsplan
Vorhaben- und Erschließungsplan
Zusammenfassende Erklärung
Umweltbericht
Gesamtsynopse
Anlage Synopse
Lärmprognose
Antrag Wasserrechtliche Genehmigung
Zu den Gutachten

•  Neubau Kinderhaus Sonnenschein, Mühlhofen

Öffentliche Bekanntmachung
Textteil
Plan
Zusammenfassende Erklärung
Umweltbericht
Artenschutzrechtliche Potentialanalyse
Synopse

• Satzung nach § 22 Baugesetzbuch (BauGB) zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen

Öffentliche Bekanntmachung
Satzung
Plan
Begründung

• "Geschützter Grünbestand Untere Bayenwiesen" Unteruhldingen

Verordnung des Landratsamtes Bodenseekreis zum Schutz des Grünbestandes "Untere Bayenwiesen" in der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen
Plan

• Stellplatzsatzung der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen

Stellplatzsatzung der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen 

• Bebauungsplan "Ölgarten"

Bebauungsplan
Text
Entwurf
Schalltechnische Untersuchung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Ergänzung Artenschutz
Gehölze

• Bebauungsplan "Ottenbohl III"

Veröffentlichung
Bebauungsplan-Entwurf
Text
Synopse

• Bebauungsplan "Oberes Ried"

Rechtsplan
Text
Umweltbericht
Synopse
GA inkl. Anhang
Schnitte

• Bebauungsplan "Ottenbohl - 1. Teiländerung"

Veröffentlichung
1. Teiländerung
Text
Synopse

• Bebauungsplan "Alte Gärtnerei"

Satzung - Planungsrechtliche Festsetzungen - Hinweise - Pflanzenliste - Örtliche Bauvorschriften - Begründung - Rechtsplan

Zeichnerischer Teil

• Bebauungsplan Werbeanlagen entlang der L201

Oberuhldingen - Veröffentlichung
Oberuhldingen - Satzung
Oberuhldingen - Plan

Mühlhofen - Veröffentliclhung
Mühlhofen - Satzung
Mühlhofen - Plan

• Bebauungsplan Sport- und Funpark

Plan Sport- und Funpark
Text gesamt
Zusammenfassende Erkärung
Umweltbericht

• Bebauungsplan "Im Ried II"

Bebauungsplan
Satzung
Umweltbericht
Schalltechnisches Gutachten
Ausgleichmaßnahme M1
Ausgleichsmaßnahme M2
Ausgleichsmaßnahme M3 - 6
Ausgleichsmaßnahme M7 - 9
Ausgleichsmaßnahme M10
Ausgleichsmaßnahme M11
Ausgleichsmaßnahme M12
Ausgleichsmaßnahme M13
Ausgleichsmaßnahme M14
Zusammenfassende Erklärung

• Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Ortsmitte Mühlhofen"

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Ortsmitte Mühlhofen" - Bebauungsplan
vorhabenbezogener Bebauungsplan "Ortsmitte Mühlhofen" -Festsetzung

• Bebauungsplan "Dohle Süd":

Bebauungsplan Dohle Süd _ Plan
Bebauungsplan Dohle Süd _ Satzung, Festsetzungen, Pflanzenliste
Bebauungsplan Dohle Süd _ Umweltbericht

• Bebauungsplan "Unterösch"

Bebauungsplan Unterösch - Bebauungsplan

Bebauungsplan Unterösch - Lageplan
Bebauungsplan Unterösch - Satzung
Bebauungsplan Unterösch - Umweltbericht

• Bebaungsplan "Teiländerung Krummes Land III"